生和コーポレーションの評判は怪しい!?悪い?真実?口コミ/特徴/採用情報を辛口調査

会社の評判調査隊【転職】

生和コーポレーションは、西日本本社が大阪府大阪市、東日本本社が東京都千代田にある土地活用事業などを行う大手の建設会社です。
土地活用のほかにも、アパートやマンション、貸店舗、貸倉庫、貸事務所等の建設や不動産仲介業務、不動産管理業務など多岐に渡る事業を行っている生和コーポレーション。
評判や口コミ、特徴、採用情報などを解説していきます!

評価 :4/5。

生和コーポレーションの口コミ評判

生和コーポレーションの成長・キャリア開発の評判

お客様は土地をお持ちの資産家の個人の方だけでなく、個人事業主や法人など幅広く、基本的には富裕層や経営者など普段の生活でお話する機会が滅多にない方達であるため、営業活動でお会いしているだけでも得られるものが非常に多いと感じます。また、プロとしてその方たちに見合った営業となるための知識の習得やスキルアップを続けていくことで自分の総合力が上がっていくことが実感できます。お客様から「あなたに任せるよ」と言っていただいた時の達成感や高揚感は、他の仕事では味わえない何とも言えない充実感があります。

働きながら経験を積み、スキルアップした結果、お客様からの感謝の言葉をもらえたときに成長を実感できるようです。
仕事を通じて、様々な層のお客様と出会えることも一つの魅力ですね!

生和コーポレーションの入社前とのギャップの評判

前職は営業でしたが、成果が全く反映されず、将来のキャリアについても年功序列で5年後の成長が見えない会社でしたので、年収とキャリアアップのため入社しました。数億円規模の商談ですので簡単に受注できるわけではないですが、1棟で数百万円の成果給がもらえるのはかなりモチベーションがあがりました。着工した際に支給されるのが一番金額が大きいのですが、1回の支給額でほとんどの場合100万円を超えますので毎回驚きます。また、高額報酬の仕事の割に毎月の給与が安定してもらえるので家族も安心しています。

簡単には商談成立はしないけれど、1件の商談が大きく、自分のモチベーションアップにつながっているようです。高報酬であっても給与の安定があることが一つの安心につながっているのでしょう。

生和コーポレーションの仕事内容への評判

自分の担当エリアが決められるので、その中の好立地な土地をピックアップし、1軒ずつ訪問していきます。基本的には個人営業ですので、日々の活動内容や資料などは全て自分で決められますのでかなり自己裁量の強い仕事だと思います。但し、話しが進んで具体的なマンションのプランニングや資金計画の内容になってくると一人では対応できなくなりますので、そこからは建築士や上司などが主になって進めてくれます。案件が出てくるまでは我慢が必要ですが、具体的なプランを多く経験することで自分の経験値もメキメキと上がっていくので、とにかく多くの提案機会を作るのが重要だと思います。

担当のエリア内で、いかに戦略的に動き契約を取っていくかがポイントになりそうです。
自己裁量の多い仕事は良くも悪くも自分次第なので、何事も前向きに、自分と向き合い続けて仕事ができる人にはピッタリの仕事ではないでしょうか。

生和コーポレーションの給与水準の評判

良くも悪くも自分の裁量、自分の力で収入を得る風土。安定を望む人には向かない。退職金という視点だけで見れば確かに他業種や他社と比較して劣る部分はあると感じるが、その分しっかり契約獲得時の歩合にてカバーできていると感じる。こと営業という業種に限定すれば、どうせ他業種の営業においても長期勤続できなければ退職金等は、あって無い様なものなので、特段のデメリットは感じない。営業で稼ぐという目的が明確であれば歩合以外に半期毎の表彰等も有り、成果に対する歩合での評価は大きいと感じる。

営業職であるからには成果に対する評価がきになるところですが、生和コーポレーションでは成果に対する評価が高いという点を挙げられています。
安定だけに目が行くタイプよりも、自身で勝ち取っていくという気持ちの人に向いているのではないでしょうか。

生和コーポレーションの特徴

土地活用・マンション経営・アパート経営・賃貸経営一筋

生和コーポレーションは、賃貸経営に特化した建築会社として、マンション・アパートの累計着工戸数は100,000戸を超える、土地活用一筋50年の会社です。
生和の強みは都市部に強い事。
サブリース・一括借上げの入居率98%台を実現し、高評価を得ています。

資産価値を高める建物管理の徹底 

24時間365日体制のセキュリティ

生和コーポレーションは24時間365日対応可能な専属スタッフを配備して、入居者等のセキュリティ管理をしています。顧客情報の管理と蓄積を一貫して行い、全ての情報がシステム登録されているため、問い合わせ時の迅速な対応が可能です。

いつまでも清潔で綺麗な建物管理

生和コーポレーションは、建物を永く綺麗で清潔に保つために、日常の清掃(掃き掃除・拭き掃除・植木の散水補助等)と定期的な清掃(床シートの機械洗浄等)を徹底して行います。

メンテナンス

生和では、設備点検(給水設備点検・エレベーター点検・消防設備点検)を実施するほか、月に1回の建物外観点検を行います。独自のITシステムを活用して、建物外観・設備状況などを定点画像で撮影して電子化。前回点検時との比較を行った上で迅速で適切な対処をします。

生和グループ全体で安心安全をフルサポート

賃貸マンション経営における空室の不安や借入返済に対する不安、災害や相続への不安などをサポートするために、生和グループ一丸となったフルサポート体制を実現。

STSS(セイワトータルサービスシステム)
FG35(生和一括借上システム)
:マンション経営期間中の修繕リスクについてもサポート。
SEIWA24(生和24 時間365 日管理システム)
:オーナー様に代わり24 時間365 日、大切な資産の価値向上に努める。

生和コーポレーションの事業内容

生和コーポレーションは100年経営に向けて、建設・不動産・コンサルタント・金融を中心とした事業展開をグループ全体で行っています。
総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行いながら、モノづくりで終わらずに「100年続く暮らしのお手伝い」をする会社です。

生和コーポレーション:賃貸経営サポート

「建物が建つまで」から「事業が始まってから」も、オーナーのパートナーとして総合的なサポートを行います。
具体的には土地の悩み相談、事業継続経営サポートなど、オーナーの賃貸マンション経営を成功に導くために、独自のWEB戦略や不動産会社との連携体制を駆使して迅速な入居募集を行いながら、厳格な入居審査を実施してトラブルを未然に防ぐ等、万全の体制をとっています。

生和アメニティ株式会社:マンション管理

生和アメニティ株式会社は、24時間365日オーナーに代わり生和スタッフがコールセンターで対応し、現地対応員が現場に急行できる体制でマンションの安全・安心サポートします。

建物の点検は1・2・5・7・10年目に実施するなど、入居者にとって快適な住環境を提供しながら産価値を維持しつづけ、オーナーの長期安定経営へと導きます。

・総合管理業務(賃貸マンション、オフィスビル、病院、介護施設、駐車場等、不動産):建築物設備全般の検査業務、保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理
・コンサルティング業務:マンションの居住者間及び近隣住民とのコミュニティー形成
・室内リフォーム工事:原状回復、リノベーション(性能向上)、コンバージョン(用途転換)
・清掃、衛生管理業:ビルクリーニング、ハウスクリーニング等
・警備業:セキュリティシステムの販売、リース

生和不動産保証株式会社:一括借り上げ

生和不動産保証株式会社は、業界最長の35年間建物一括借上げを行います。
家賃未納や空室リスクなど、万が一の賃貸経営リスクを回避できるため、オーナーは安心した長期安定経営が実現。
4大都市圏に特化した事業展開をしているので、景気に左右されない安定した入居率98%台の入居率を維持しています。

・プロパティマネージメント事業
・特定優良賃貸住宅事業
・コインパーキング事業
・マンスリー事業
・テナント仲介事業
・ブロードバンド事業

生和コーポレーションの採用情報

生和コーポレーションでは、企画提案職や建設建築アドバイザー、施工管理、不動産管理営業、コーポレートスタッフ、建物管理営業を募集しています。
詳細は生和コーポレーション採用サイトから確認できます。

生和コーポレーションの会社概要

社名生和コーポレーション株式会社
西日本本社所在地大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号
東日本本社所在地東京都千代田区神田淡路町1丁目3番
代表代表取締役 黒田順一
設立昭和46年4月16日
資本金20億円 ※グループ全体で40億円
従業員数2,047名(2019年10月現在)※グループ全体
事業内容アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
入居者斡旋等の不動産仲介業務
建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
登録許可特定建設業 国土交通大臣許可(特-27)第23920号
特定建設業 国土交通大臣許可(特-27)第26070号
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8110号
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第8932号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録第56868号
一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(イ)第24902号
所属(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(社)大阪建築士事務所協会会員
(財)大阪府都市整備推進センター賛助会員
民間賃貸住宅促進協議会会員
公式サイトhttps://www.seiwa-stss.jp/
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